一、 项目标的名称：南京市玄武区珠江路2-4号中山大厦商场裙楼1层局部场地公开招租（南京中山大厦有限公司）。
二、 标的概况：
1. 标的坐落：南京市珠江路2-4号。
2. 租赁面积： 30.71㎡。
3. 租赁期限：1年。2026年1月1日至2026年12月31日
4. 租金支付方式：季付，付三押一，先付后租。
5. 租金递增方式：无
6. 装修期限：无
7. 承租押金：1.5万元
8. 是否设置原承租人优先权：是
9. 标的状态：在租
10. 招租底价:租金人民币138600元/年（含税）、物业费人民币60000元/年（含税）。
11. 经营业态及要求：不得从事餐饮业及电瓶车销售，优先引入百货类。仅限用电，严禁增容。不得分包或转包。
12. 其它说明：以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方对此不承担任何责任；承租方参与竞价，即表明承租方愿意按照出租标的的实际状况竞价，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞价。
三、 申请程序
1. 即日起至2023年12月25日17：00（仅限工作日期间8：00-11：30 13：30-17：00）。
2. 递交地点：南京市玄武区珠江路2-4号南京中山大厦 办公楼 六楼606室资产经营部。
3. 投标文件内容：
(1) 投标函；
(2) 投标报价单；
(3) 投标人基本情况及资格证明文件；
(4) 证明符合招标文件规定的条件的实施方案；
(5) 其他：投标人认为应提供的其他能证明具有独立完成项目能力的资料。所有投标文件须加盖公章，一式两份（正本一份、副本一份），密封后于规定时间内送达指定地点。逾期送达或未按要求密封的投标文件将被拒收。
四、 开标时间及地点
开标时间：2025年12月26日9：30
开标地点及方式：南京市玄武区珠江路2-4号 6楼 会议室
七、联系方式：
招租方: 南京中山大厦有限公司
地址: 南京市珠江路2号
联系人：陈雅彬
电话：025-86815897 18013955381
南京中山大厦有限公司
2025年12月11日