2025年中秋、国庆双节黄金周落下帷幕。面对消费动能疲软、酒店存量扩大及行业竞争加剧的复杂市场环境，中山大厦本部宾馆凭借前瞻性的市场预判与灵活的运营策略，实现客房营收与出租率的双重增长。黄金周期间，中山大厦本部宾馆客房营收达59.9万元，同比增长8.8%；客房出租率达79.04%，同比增长7.6%，其中10月2日-10月4日出租率达100%，较好地达成了预期目标。
预售先行，提前锁定客源
宾馆提前50天启动早鸟价预售活动，推出特惠房、提前订立减等促销政策，有效吸引价格敏感型客群。截至9月20日，已完成假期约70%房源的销售，销售进度领先于行业平均水平，为黄金周营收奠定坚实基础。
动态定价，灵活应对市场
运营团队实时监测周边竞品价格波动，结合自身出租率数据，采用阶梯式动态调价策略，确保价格竞争力。针对节前一天21:00至次日凌晨2:00的关键窗口期，启动尾房动态销售，成功填补因退订产生的房源空缺，稳住假日营收基本盘。
主题营销，提升产品吸引力
推出畅游南京 双节特辑营销专案，通过定制文创伴手礼、早餐买一赠一等增值服务提升产品附加值。同时，合理利用线上平台引流工具，优化预订转化路径，进一步扩大客群覆盖面。
此次双节黄金周的突围，再次印证了市场应变能力对收益管理工作的重要性。相关负责人表示，后续将持续优化收益管理体系，在第四季度经营关键期全力冲刺，力争完成年度经营目标。